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    このページでは静岡県の分譲マンションの簡易査定におすすめの不動産一括査定サイトをランキングで紹介しています。
    「分譲マンションの簡易査定ができるおすすめの不動産一括査定サイトはどこ?」ということが知りたい場合は以下のランキングで紹介しているおすすめの不動産一括査定サイトを利用してみてください。分譲マンションの簡易査定を依頼してあなたが所有しているマンションを高く売るために必要なことは、「複数の不動産会社に分譲マンションの簡易査定を依頼して、その査定額を比較検討する」ということです。手間や時間を惜しんで、1社のみに査定をお願いしたり、知り合いに紹介してもらった不動産屋で査定をしてもらったりというのは確かに手間はかかりませんが、不動産業者間での競り合いが起きないので間違いなく損をします。ですが、不動産一括査定サイトなら完全無料で入力も簡単、複数の不動産会社から提示された査定額を比較することができます。「今所有している分譲マンションの査定額を比較して高く売りたい」と思っているなら賢く活用したいサイトです。分譲マンションの簡易査定から売却というのは大きな金額が動くイベントなので、できるだけ損をしないように適正価格で売却して、そのお金を将来のために有効活用してください。
    マンションナビ

     マンションナビは、そのサービス名から見受けられるようにマンションを専門としたマンション売却の一括査定サイト。マンションを簡易査定する為に必要な入力事項もたったの45秒ほどで完了ですし、インターネットで簡単に申し込むことが出来ます。マンション査定に特化している為、マンションの売却を得意とする企業が集まっていて、大手や地域の不動産会社の700社以上もある登録企業の中から厳選した不動産会社を最大9社まで紹介して貰うことができます。利用者数も360万人を超え、数多くのメディアでも紹介されるほどの人気のサイトになっているので、「所有している分譲マンションを可能な限り高額査定して欲しい」と考えているのであれば是非利用してみてください。それと、他の査定サイトと違う部分として賃貸査定もしてもらえるので、「数年間マンションを空けるんだけど、いづれは戻ってくるので売却したくない」と考えている場合にもおすすめです。






    イエウール

     イエウールは、他の不動産売却の一括査定サービスに比べて結構新しい形態のサービスなのですが、提携している不動産会社数が1500社以上ととても多いのが売りです。さらに、分譲マンションの簡易査定で実際に使った利用者の方から苦情・クレームの多い不動産会社はイエウールから契約を解約することができるようになっている為、評判の良くない不動産会社を排除でき、優良な不動産会社だけを残していけるシステムになっています。大手から地場に強い不動産会社まで幅広く加入しているので、「自分が所有している分譲マンションを無料で査定して、その査定額を比較したい」と考えているのならおすすめの一括査定サービスサイトです。入力も60秒ほどで査定を依頼できるくらい簡素化されていて、最大6社に査定依頼ができ査定価格を比較することが可能なのです。もちろん、全国に対応しており無料で利用できます。今勢いのあるサービスなので、徐々にユーザーが増えていくと思われます。






    イエイ

     イエイは、サイト開始から10年以上の運営実績があり、400万人以上の方のご利用実績のある不動産売却の無料一括査定サービス。長年の業績がある為、不動産会社の登録社数も1000社以上と非常に多く、最大6社までを選択し分譲マンションの査定価格を比較することができます。もちろん、ブラック企業は徹底的に排除。長年の不動産売却で作られたネットワークを利用し、厳選された評判の良い不動産会社だけを登録しているのです。主要な大手の不動産会社はもちろん、地域密着型の不動産会社にも分譲マンションを簡易査定して貰うことができるので、分譲マンションの市場価格を知っておくためには利用する価値のあるサイトです。公式サイトには実際に分譲マンションを高く売ることができた利用者の声と査定価格も開示されていますので是非ご覧になってみて下さい。






    スマイスター

     スマイスターは、サービス開始から10年以上運営されている不動産売却の一括査定サイト。個人情報の取り扱いにも注力していて、プライバシーマークの認定を受けている企業なので安心です。利用者の数も440万人を突破しており、提携会社約1400社以上の不動産会社の中から最大6社に分譲マンションの簡易査定を依頼することができます。「分譲マンションの売却は各会社で何百万円もの差があるって聞いたから損をするのは避けたい」という思いがあるのなら、一つの不動産会社だけでなく多くの不動産会社に査定依頼ができる一括査定サイトを活かしてください。公式ホームページでは45秒ほどの簡単入力で複数の不動産会社から提示される査定額を比べられるのでおすすめのサイトです。スマイスターのサービスを利用して不動産会社と契約した後に、ちょっとした電話取材に協力すると5千円分のギフトカードが貰えるキャンペーンを実施しています。






    スモーラ

     スモーラは、日本全国のマンションや一戸建て、土地の相場が今すぐチェックできる分譲マンション売却のための一括査定サイト。分譲マンションの現在の売出価格を過去の膨大な取引事例から独自の計算ロジックで算出します。提携している不動産業者は全国にある評価の高い2500店舗を厳選し、売買で6社、賃貸で3社の最大9社から分譲マンションの査定額を出してもらえます。当然、全国対応で利用は無料。分譲マンションの簡易査定を依頼する方法もかんたんで、査定してもらいたい分譲マンションの情報と連絡先を入力する45秒簡易査定なので、「ライフスタイルが変わったから分譲マンションの売却を検討しているけど、どこの不動産会社に依頼すればいいのか正直分からないんだよな…。」と感じているならぜひ利用してみてください。スモーラの公式サイトでは、実際に分譲マンションの売却に成功した「この金額で売れました!」という成約事例が掲載されていますので、少しだけチェックしてみてはいかがでしょうか。






    不動産売却コラム

    建ってから年数がかなり経過した家の場合、古さがネックになるので壊して土地だけにした方が良いのではと悩む人も少なくありません。

    しかし、土地だけにすれば売れるとは限らないのです。

    古い家に対する考え方は近年変化しつつあり、元の住宅を土台にして自ら設計、施工を行いつつ住んでいきたいという家族や中古住宅を買い入れして現代風のリノベーションを施して売る手法をとっている設計事務所や不動産会社も多いので、古めの物件だからといってニーズがないわけではないのです。

    家を売却する際は居住中かそうでないかに関わらず、整理整頓はしておく必要があります。

    清掃が不十分だとか、いつのものとも知れぬ日用品が大量に積まれているような状況では購入意欲も削がれるでしょうし、価格も下がりがちです。

    廃品回収やリサイクル業者などを利用し、不要品のないすっきりとした状態を作りましょう。

    費用がかかるのは難点ですが、家の片付けを行う業者などを頼むと、期間内に確実にキレイにしてくれます。

    家を売却するにあたっては専門家の立ち会いのもとで売買契約を結ぶため、さまざまな書類を揃えておかなければなりません。

    売却する家の権利証(デジタル化以降は登記識別情報)、最新の固定資産税を確認するための納税通知書や評価証明書などは土地を売る際も建物を売る際にも必要です。

    そのほかにも所有者全員の印鑑証明書が必要だったり境界確認書が必要だったりと、条件次第で必要書類というのは変わってきます。

    不動産会社の方からあらかじめ提出書類については説明があるはずですから、たとえ時間を作ってでも早めに用意しておくと、取引終了までの時間は少なくて済みます。

    ネット上などで、物件のデータから査定額を算出することを「簡易査定(机上査定)」といい、反対に、物件を直接見て査定することを「訪問査定」といいますが、それぞれの査定方法によって、査定結果が出るまでの時間が違うので、注意しておきましょう。

    簡易査定については、30分から1時間で結果が算出されます。

    訪問査定を選んだ場合、物件のチェックそれ自体は30分から1時間と、簡易査定と変わりませんが、そのあと各省庁に調査をする必要があるので、長ければ1週間はかかる可能性があることを考慮してスケジュールを組んでおいてください。

    いざ不動産査定を受けようと思っても、どれくらいの業者から受ければいいのか困っている人もいるでしょう。

    難しい問題ですが、最低でも三社には依頼を出してください。

    ある程度、相場を把握しておかないと、もしかしたら、相場以下の見積もりの仲介業者と契約を結んでしまうかもしれません。

    しかし、業者が多すぎても絞り込むのが困難になるので、まずは三社の査定を受けてから、査定を続けるかどうかを決めるのが良いでしょう。

    もし一定期間内に売却の見込みが立たなかった際、会社が家を買い取るといった「確実に売れる」システムが買取保証制度であり、実施している不動産会社も増えています。

    先に業者による買取額を決めておくため、金銭的な見通しは明確になりますが、期間内に仲介で売れた時の価格と比べると割安感があることは否定できません。

    呼び方は同じでも業者によって条件は微妙に変わりますし、売り主の要望で付けられるオプションなので、それで本当に良いのか見極めてから選択しましょう。

    新居購入を機に住宅ローンを組むと、出資は住宅が建てられてから開始するのが基本的な場合です。

    すなわち、例えば工事の着工金などのように、注文住宅購入後から建築中に生じた経費は別途工面しなければなりません。

    元々住居としていた物件を売却したお金があれば安心ですが、売買が成立する前にお金が必要になった場合は困ります。

    そこで、短期間のみの融資に対応してくれるのがつなぎ融資です。

    不動産売却に臨む前に界隈の物件の相場を知っておくというのは不可欠ではないでしょうか。

    なぜかと言うと、相場を知らないと提示された査定額が妥当なものかどうか判断できないため、しなくてもいい損をするリスクが考えられるためです。

    加えて、比較対象となる物件の相場を知っているか否かは交渉の結果をも左右するかもしれません。

    極力、情報はたっぷり仕入れておきましょう。

    ほとんどの人は、不動産売却の際に不動産会社に依頼しますが、人に頼まずに売却するのは可能でしょうか。

    やろうと思えばやれることですが、交渉や必要書類作成、事務手続きや買主探しなど、売買に関わる作業を個人で行うのはとても大変なことです。

    不動産売却には専門性の高い知識が求められ、問題が起きてしまうこともあります。

    仲介手数料の必要性を受け止め、不動産会社を活用するのが良いかもしれません。